“124 户住民
，，，3 个月走访
，，，上百次相同
，，，终于把‘老浩劫’解决了！” 沈河区晓春社区党委书记娄玉凤的话
，，，揭开了老旧小区电梯更新的下层密码。。。。。。恒运豪庭 2 号楼的两部 “服役” 15 年电梯
，，，因厂家倒闭、配件难寻陷入瘫痪
，，，最终在社区主导下乐成焕新。。。。。。

这场 “换梯战争” 的要害是 “智囊团” 机制。。。。。。社区发动党员、热心住民组建自愿团队
，，，其中既有电梯企业从业者穆怀忠提供手艺支持
，，，也有招投标专业配景的陈丽范把控流程。。。。。。“智囊团” 联合物业、电梯协会召开 40 余次议事会
，，，把专业问题转化为住民听得懂的家
；；啊。。。。。

针对晚年住民多、子女不在身边的情形
，，，网格员接纳 “电话确认 + 子女视频连线” 方式征求意见
，，，最终告竣三分之二以上业主赞成的法定条件。。。。。。施工时代
，，，“智囊团” 还肩负了进度监视、邻里协调等事情
，，，让电梯更新全程零纠纷。。。。。。

这种 “社区主导 + 住民自治 + 专业支持” 的模式已在沈阳推广。。。。。
；；使们臀辔ü鲁良嗍
，，，推动紫
；；ㄎ魃缜 130 部电梯解决资金难题
；；苏家屯区 6 个小区的更新工程
，，，也借鉴了 “议事厅 + 智囊团” 的治理履历。。。。。。