“不必掏一分钱
，，，，，老电梯换成了带停电平层的新梯！” 沈阳沈北新区雷明雅阁小区住民高姨妈的感伤
，，，，，道出了老旧电梯刷新的民生温度。
。。。。。2025 年 3 月启动的首批 75 部电梯更新项目
，，，，，借助超恒久特殊国债支持
，，，，，实现了 “政府津贴 + 企业让利 + 残值使用” 的资金闭环
，，，，，3361 户住民直接受益。
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资金难题的破解是要害。
。。。。。沈北新区立异接纳 “15 万元定额津贴 + 多元增补” 机制：每部电梯获国债津贴 15 万元
，，，，，缺乏部分通过电梯企业让利（约 3 万元 / 部）、旧梯残值接纳（约 2 万元 / 部）填补
，，，，，住民无需肩负用度。
。。。。。这种模式已复制至第二批 115 部电梯刷新项目
，，，，，将惠及 5256 户住民。
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刷新历程注重 “民生温度”。
。。。。。正良社区组建党员自愿服务队
，，，，，逐户解答施工疑问
，，，，，针对晚年住民制订暂时出行帮扶方案。
。。。。。施工方接纳 “分梯施工、错时作业” 模式
，，，，，单部电梯刷新工期压缩至 15 天
，，，，，最大限度镌汰对住民生涯的影响。
。。。。。新电梯统一加装电动车阻止装置和物联网？？？？
，，，，，实现故障自动报警
，，，，，维保响应时间缩短至 40 分钟以内。
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政策衔接形成协力。
。。。。。刷新后的电梯直接纳入按需维保试点
，，，，，由具备 B 级以上信用评价的维保单位承接服务
，，，，，并强制购置电梯责任包管。
。。。。。“刷新 + 维保 + 包管” 的全链条包管
，，，，，让老旧小区电梯清静有了长效支持。
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