在沈阳的住宅小区、商业综合体中，，物业是电梯使用治理的第一责任人，，而选择靠谱的维保单位、做好维保羁系事情，，是物业包管业主清静的焦点职责。。。。。近年来，，沈阳市住建部分联合市场羁系部分多次开展物业电梯治理专项检查，，不少物业因维保治理不到位被转达整改，，这也为全市物业企业敲响了警钟。。。。。

物业在电梯维保治理中该抓哪些要害环节？？？首先是维保单位的筛。。。。。豢芍豢醇矍瞬槠涫欠窬弑赶煊ψ手剩蟛楣谏蜓舻奈Ｒ导ê涂诒畔妊≡裼欣慰孔ㄒ低哦印⒂毕煊ρ杆俚钠笠。。。。。其次是日常监视，，物业需安排专人跟进维保事情，，核对维保纪录的真实性，，阻止“签单不维保”“走过场式维保”等问题——要知道，，沈阳曾爆发过因物业未实时发明维保误差，，导致电梯门机故障困人的案例。。。。。

别的，，物业还要做好电梯清静宣传和应急处理事情。。。。。在电梯轿厢、小区通告栏张贴维保信息和清静须知，，按期组织业主开展电梯清静知识普及活动；；；；；一旦爆发电梯困人事务，，要第一时间启动应急预案，，宽慰被困职员情绪，，同时催促维保职员在30分钟内抵达现场处理。。。。。只有物业把责任扛在肩上，，才华为业主筑牢电梯清静的第一道防线。。。。。