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上海地铁站内推手推车乘扶梯，，，，，，连人带车翻倒还砸伤他人！法院判了

上海地铁站内推手推车乘扶梯，，，，，，连人带车翻倒还砸伤他人！法院判了

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2023-11-07

11月2日上午，，，，，，上海铁路运输法院（以下简称“上铁法院”）召开新闻宣布会，，，，，，转达2018-2022年涉轨道交通案件审讯情形并宣布典范案例，，，，，，涵盖民事、刑事、行政三类案件。。。这系列典范案例还涉及公共场合治理者责任规模、旅客乘车行为规范以及刑事犯罪行为等各个方面。。。 2020年7月8日，，，，，，被告丁某与女儿、外孙等人乘坐上海地铁1号线出行。。。在人民广场站2号口搭乘自动扶梯时，，，，，，被告丁某无视现场有关乘梯须知，，，，，，手推婴儿车准备乘梯上行。。。时代，，，，，，被告丁某一手扶着婴儿车，，，，，，一手捉住扶手带。。。自动扶梯运行数秒后，，，，，，被告丁某连人带车向后翻倒，，，，，，将站在其死后相隔数个台阶的原告王某压倒摔伤。。。经医院检查和司法判断，，，，，，确认原告王某因此次事务导致左胸肋骨骨折、左眼玻璃体积血。。。原告王某诉至法院请求判令被告丁某肩负侵权责任。。。　　法院经审理以为，，，，，，被告丁某推婴儿车搭乘自动扶梯，，，，，，使其无法确保自身站稳扶好而在乘梯历程中摔倒，，，，，，导致原告王某被压倒受伤。。。搭乘自动扶梯时，，，，，，旅客不得使用手推车，，，，，，需抓牢扶手，，，，，，以包管自动扶梯清静运行和乘梯清静。。。相关乘梯须知已在涉案自动扶梯显著位置张贴，，，，，，现场还伴有清静提醒广播。。。被告丁某为图自身便当，，，，，，忽视乘梯须知，，，，，，也未充分注重涉案自动扶梯上旅客较多的情形，，，，，，推婴儿车乘梯引发了涉案事故，，，，，，应肩负民事赔偿责任。。。遂讯断被告丁某对原告王某所有损失肩负赔偿责任。。。　　本案中，，，，，，原告王某摔伤主要由被告丁某使用的婴儿车掉落造成。。。行人若是在乘梯时使用该类物品可能因放置不稳或者外力作用，，，，，，导致自身站立不稳引发意外事故。。。对此，，，，，，涉案车站出于旅客清静思量，，，，，，事发前便已经凭证划定，，，，，，在涉案自动扶梯左侧张贴了《自动扶梯乘梯须知》，，，，，，提醒行人“榨取使用手推车”“必需握住扶手带”等乘梯注重事项，，，，，，并在现场循环播放注重乘梯清静的语音提醒。。。在此情形下，，，，，，被告丁某仍不以为意，，，，，，乘坐自动扶梯时推婴儿车上行。。。法院判令被告丁某对原告王某摔伤肩负所有赔偿责任，，，，，，一方面坚决维护了受害人的正当权益；；；；另一方面则旨在通过司法裁判警示宽大群众出行时要谨遵乘梯规范，，，，，，防止清静事故的爆发。。。　　接下来，，，，，，上铁法院将进一步践行司法为民宗旨，，，，，，秉持能动司法理念，，，，，，充分验展审讯职能，，，，，，起劲自动融入国家治理、社会治理的历程中，，，，，，以法治护航现代化国际大都市“大动脉”的清静有序生长。。。 ?

不愧是重庆！女子上下班需乘14次电梯获津贴

不愧是重庆！女子上下班需乘14次电梯获津贴

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2023-11-06

拥有“9D魔幻都会”之称的重庆，，，，，，一直以来都因其奇异的地形而被视为热门打卡都会。。。　　这里有重大的立交桥、轻轨穿楼、遍布都会的梯梯坎坎，，，，，，尚有中国最深地铁站——红岩村地铁站。。。红岩村站2号收支口。。。　　克日，，，，，，重庆一女子就职的公司搬到了红岩村地铁站周围，，，，，，该站崎岖落差近40层楼。。。女子称现在天天上下班进站出站共需乘坐14次扶梯，，，，，，导致各人通勤时间大大增添。。。　　没想到因此收到了一笔“意外之财”：公司决议设立通勤津贴，，，，，，十月尾还思量到员工的购物需求，，，，，，将当月的津贴增至888元。。。　　该事务引发网友热议。。。不少网友体现羡慕，，，，，，“这是什么仙人公司，，，，，，打工人的天堂”“这泼天的富贵什么时间能下降到我头上”。。。　　尚有网友称重庆的地形太有特色，，，，，，“这上班都快比取经还难了，，，，，，竟然要坐14次扶梯”“在重庆是不是需要会点飞檐走壁”“很难想象这个地铁究竟有多深，，，，，，不愧是重庆”“要是我基础记着不去上班的路”。。。　　果真资料显示：　　红岩村站位于重庆市渝中区，，，，，，由重庆市轨道交通（集团）有限公司治理运营，，，，，，是重庆轨道交通9号线的中心站。。。　　该站于2017年8月开工建设；；；；于2020年7月完成主体施工；；；；于2022年1月25日投用运营。。。　　该站深度达116米，，，，，，是天下最深、全球第二深，，，，，，相当于40层楼的高度。。。凌驾了之前天下最深的地铁站、同是位于重庆的红土地站22米。。。红岩村站4号收支口的电梯。。。　　该站有两个2号和4号两个收支口，，，，，，一个建在山顶，，，，，，而另一个在山脚。。。　　从4号收支口出站需乘坐7部电扶梯，，，，，，用时8分多钟，，，，，，可抵达渝中区长新路，，，，，，虎山路，，，，，，虎踞路，，，，，，经纬大道；；；；2号收支口出站可抵达下土湾路，，，，，，红岩革命纪念馆。。。 ?

电梯风扇掉落致老人受惊摔伤物业要担责吗？？？？？

电梯风扇掉落致老人受惊摔伤物业要担责吗？？？？？

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2023-11-04

图文无关　　电梯内的风扇突然掉落，，，，，，拄着手杖的老人受到惊吓，，，，，，摔倒在电梯内造成九级伤残。。。眷属将小区物业公司告上法庭，，，，，，物业则称老人是自己摔倒的，，，，，，拒绝肩负责任，，，，，，法院怎么判呢？？？？？11月3日，，，，，，雨花区法院先容了这一起案例。。。　　老人电梯内受到惊吓摔伤，，，，，，将物业公司告了　　2022年7月，，，，，，长沙市某小区的物业公司，，，，，，对电梯实验刷新，，，，，，加装了风扇。。。昔时7月15日下昼4时许，，，，，，小区业主孔奶奶搭乘电梯，，，，，，她曾因股骨头骨折而行人工髋枢纽置换术，，，，，，需拄手杖行走。。。不料，，，，，，孔奶奶刚步入电梯，，，，，，电梯上方风扇突然掉落，，，，，，电梯瞬间漆黑，，，，，，孔奶奶忙乱逃避中摔伤。。。此后，，，，，，家人将孔奶奶送医救治，，，，，，住院治疗24天后才出院。。。　　事后，，，，，，眷属以为物业公司应该肩负赔偿责任，，，，，，因双方就赔偿事宜协商无果，，，，，，孔奶奶于今年3月17日到雨花区法院，，，，，，以“违反清静包管义务责任”为由对物业公司提起诉讼。。�？？？？？啄棠趟咔拔兴痉ㄅ卸现行木傩信卸希�，，，，，该中心出具的《司法判断意见书》，，，，，，评定为九级伤残。。。　　庭审中，，，，，，物业公司方拒绝肩负相关责任，，，，，，辩称风扇并没砸中老人，，，，，，是她自己摔倒的。。。“掉落风扇并未砸到原告孔奶奶，，，，，，她本无须逃避。。。通过事发当天的监控录像，，，，，，电梯内风扇掉落时未砸到孔奶奶的任何部位，，，，，，不会让其因疼痛失去对身体的控制，，，，，，孔奶奶摔倒的原由于自身身体未便、失去平衡。。。” 　　物业公司还辩称：“孔奶奶受伤主要原因系因自身行动未便，，，，，，其受伤前举行了髋枢纽置换手术，，，，，，进入电梯时需持手杖行走，，，，，，行走缓慢且无家人陪同，，，，，，属于自陷风险行为。。。” 　　物业公司还称已于电梯内张贴有《乘梯清静须知》，，，，，，其中“请勿让孩童或行动未便的人单独乘梯”，，，，，，提醒业主不要让行动未便人士单独乘坐电梯，，，，，，且事发其时走廊有自然光及灯光照明，，，，，，地面无积水，，，，，，电梯门未异�？？？？？嫌跋旖耄�，，，，，已经尽到了清静包管义务。。。　　法院讯断：物业公司肩负主要责任，，，，，，赔偿22.24万元　　雨花区法院民事审讯庭审理后以为：被告作为案涉物业单位的物业服务机构，，，，，，依法负有公共清静包管义务，，，，，，其于电梯加装风扇突然掉落，，，，，，导致原告遭受惊吓而摔倒受伤，，，，，，应当肩负侵权赔偿责任。。。原告年岁较大且一经手术，，，，，，显属行动未便情形，，，，，，对损害效果亦应自担部分责任。。。综合全案案情，，，，，，雨花区法院酌定确定被告（物业公司）肩负主要责任，，，，，，应赔偿原告222490.96元。。。　　克日，，，，，，讯断已经生效。。。　　法官提醒：物业公司系案涉小区物业服务单位，，，，，，其对公共区域、公共设施等负有清静包管义务。。。该案中，，，，，，电梯及其隶属电风扇均属于公共区域及公共设施，，，，，，属于物业公司的清静包管义务规模。。。现电梯中的电风扇掉落导致孔奶奶失慎摔倒受伤，，，，，，物业公司显着未尽到清静包管义务，，，，，，应肩负主要责任。。。无论电风扇掉落时是否直接碰触孔奶奶，，，，，，其从空中掉落必定会导致孔奶奶做出应激反映。。。纵然电风扇没有现实撞到或者接触孔奶奶，，，，，，亦不可减轻物业公司的执法责任。。。同时提醒，，，，，，行动未便的老人最好有家人陪同出行。。。 ? ?

未能实时发明阻止工人私自拆除电梯井口防护栏杆导致事故，，，，，，一公司被罚30万

未能实时发明阻止工人私自拆除电梯井口防护栏杆导致事故，，，，，，一公司被罚30万

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2023-11-03

　日前，，，，，，上海市金山区人民政府公示了关于上海海湾修建装潢有限公司“8·14”高处坠落一般事故视察报告。。。（图源：上海市金山区人民政府网站）　　视察报告显示，，，，，，2023年8月14日16时40分许，，，，，，位于金山区廊下镇漕廊公路6856号年产2000套细密模具及配套模架生产基地建设项目辅助车间5楼电梯井口，，，，，，爆发一起高处坠落事故，，，，，，致一人殒命。。。　　依据《中华人民共和国清静生产法》《生产清静事故报告和视察处理条例》（国务院令第493号）《上海市实验〈生产清静事故报告和视察处理条例〉的若干划定》（沪府规〔2023〕5号）和《金山区人民政府关于授权区应急治理局认真实验本区生产清静事故视察事情的决议》（金府发〔2019〕5号）等相关执律例则，，，，，，经金山区人民政府授权，，，，，，由金山区应急治理局牵头，，，，，，会同公安金山分局、金山区总工会、金山区建管委、廊下镇人民政府组成“上海海湾修建装潢有限公司‘8·14’高处坠落一般事故视察组”（以下简称“事故视察组”）。。。　　该起事故建设单位为树京智能科技（上海）有限公司，，，，，，总包单位为上海海湾修建装潢有限公司。。。　　事故视察报告显示，，，，，，该起事故的直接原由于海湾公司泥工王某某清静意识淡漠！�。�，，，，，在整理楼层杂物时，，，，，，为利便后续砌墙作业，，，，，，私自拆除电梯井口防护栏杆，，，，，，失慎从5楼电梯井口跌落至1楼，，，，，，从而引发事故。。。　　而作为总包单位的上海海湾修建装潢有限公司清静生产主体责任落实不到位，，，，，，为事故间接责任。。。　　对此，，，，，，事故视察组认定，，，，，，王某某，，，，，，海湾公司泥工，，，，，，清静意识淡漠！�。�，，，，，在整理楼层杂物时，，，，，，为利便后续砌墙作业，，，，，，私自拆除电梯井口防护栏杆，，，，，，失慎从5楼电梯井口跌落至1楼，，，，，，对事故爆发负有直接责任，，，，，，鉴于其已在事故中殒命，，，，，，不予追究。。。　　上海海湾修建装潢有限公司，，，，，，清静生产主体责任落实不到位。。。一是隐患排查不到位，，，，，，未能实时发明涉事电梯井内硬隔离（木板及水平钢网）缺失的情形；；；；二是日常巡查不到位，，，，，，未能实时发明和阻止泥工王某某私自拆除电梯井口防护栏杆的情形。。。对事故爆发负有治理责任，，，，，，建议金山区应急治理局依法对其作出行政处分。。。　　经盘问，，，，，，依据《中华人民共和国清静生产法》第九十七条第三项之划定，，，，，，金山区应急治理局给予该公司�？？？？？�30万元的处分决议。。。（图源：信用中国（上海）网站）

收支要走66层台阶，，，，，，上海晚年人急盼更多地铁站加装电梯

收支要走66层台阶，，，，，，上海晚年人急盼更多地铁站加装电梯

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2023-11-02

“你看这个楼梯这么高，，，，，，电梯也没有，，，，，，年岁大了爬不动。。。” 　　昨日，，，，，，记者在地铁13号线长寿路站3号口遇到了70岁的杨姨妈，，，，，，她拎着刚从医院配的一大袋药，，，，，，从楼梯一步步缓慢下楼。。。　　死后这段长长的楼梯，，，，，，4层，，，，，，总共66个台阶。。。记者抬眼望去，，，，，，爬上这段楼梯哪怕对年轻人也并非轻而易举。。。　　上海的地铁网络越织越密，，，，，，不少地铁站收支口都有好几层楼梯，，，，，，却没有电梯，，，，，，怎样让旅客，，，，，，尤其是晚年人和行动未便的旅客们收支站越发便捷？？？？？　　在上海，，，，，，部分地铁站正在刷新升级，，，，，，加装电梯。。。旅客们也越发期待，，，，，，有更多地铁站能加装自动扶梯和无障碍电梯。。。地铁站收支口有四层楼梯，，，，，，晚年人体现“爬不动” 　　你看这个楼梯这么高，，，，，，不利便，，，，，，我刚刚上去也是从这里走上去的。。。” 　　刚从长寿路站3号口进站的杨姨妈指着死后的楼梯说，，，，，，她每个月都需要去长寿路站周围的一家医院配药，，，，，，从3号口出去最利便，，，，，，是去医院的“必经之路”，，，，，，但年岁大了有些爬不动楼梯。。。杨姨妈死后，，，，，，是相连的4层楼梯，，，，，，共有66个台阶。。�；；；Ｉ杏胁簧偈忻窈退谎�，，，，，由于目的地距离3号口更近，，，，，，或是凭证手机导航提醒，，，，，，而选择了3号口。。。但爬完楼梯后，，，，，，不少人都直言“没有电梯不利便”。。。　　有网友发文吐槽，，，，，，看到13号线长寿路站3号口的4层楼梯时“震惊了”，，，，，，旁边也没有电梯，，，，，，提醒其他网友一起“避雷”。。。也有网友支招，，，，，，可以先从其他收支口乘电梯出来，，，，，，再步行至这个口。。。　　记者在地铁站内看到，，，，，，该站3号口只有楼梯，，，，，，没有电梯，，，，，，距离这个收支口较近的是2号口和4号口。。。其中，，，，，，2号口有上行和下行的自动扶梯，，，，，，4号口既有自动扶梯，，，，，，旁边尚有一个连通地面与站厅的无障碍电梯。。。　从其他口绕行，，，，，，需要多走多远？？？？？　　记者亲测相识到，，，，，，2号口和3号口在蹊径统一侧，，，，，，从2号口乘电梯出站后，，，，，，步行至3号口需要走近100米。。。4号口在3号口扑面，，，，，，从4号口乘电梯出来后，，，，，，需要穿过马路，，，，，，步行200多米。。。　　关于“绕行”要领，，，，，，有市民体现，，，，，，之前没有试过，，，，，，都是凭证导航提醒从3号口出，，，，，，下次可以试试看。。。也有市民说，，，，，，从其他口绕行照旧不太利便，，，，，，有时已经走到3号口，，，，，，就不想再掉头回去了，，，，，，否则还要走更多路，，，，，，希望这种楼梯许多的收支口能够加装电梯。。。　　楼梯长不利便？？？？？部分地铁站加装自动扶梯　　地铁站收支口只有好几层楼梯，，，，，，没有电梯，，，，，，或是只有上行的自动扶梯，，，，，，没有下行的，，，，，，这样的情形并不少见。。。怎样让晚年人等收支地铁站更便捷？？？？？在上海，，，，，，部分地铁站正在刷新升级，，，，，，加装电梯。。。　　10月12日，，，，，，地铁2号线威宁路站3号口完成升级刷新。。。原先这里只有一部上行自动扶梯，，，，，，刷新后增添了一手下行自动扶梯，，，，，，有用提高了通行效率，，，，，，同时让晚年人等上下楼梯有了更多选择。。。　　范大伯体现，，，，，，以前只有上行的扶梯，，，，，，对晚年人来说不利便，，，，，，现在既有向上的、也有向下的，，，，，，更利便了。。。　　许姨妈往下走了几级台阶后，，，，，，想起来这里有自动扶梯，，，，，，又赶忙转身换乘扶梯，，，，，，“我以前喜欢走路爬楼梯，，，，，，最近膝枢纽疼，，，，，，刚走了几步想起来有电梯，，，，，，照旧只管�；；；；は孪ジ恰薄！�。她体现，，，，，，年轻人爬爬楼梯运动下挺好的，，，，，，但许多晚年人膝枢纽不太好，，，，，，爬不动楼梯，，，，，，对这些人群来说，，，，，，有电梯更好些。。。　　10月30日，，，，，，8号线大天下站4号口完成刷新升级，，，，，，重新开启。。。前来乘坐地铁的市民发明，，，，，，这里也加装了一部自动扶梯。。。　　这些加装自动扶梯的收支口，，，，，，一般都是人流量大、楼梯较长的收支口，，，，，，有的之前没有电梯，，，，，，有的只有向上的电梯。。。　　记者在威宁路站看到，，，，，，该站共有4个收支口，，，，，，之前4个口都只有向上的自动扶梯，，，，，，没有向下的，，，，，，另外4号口周围有一个无障碍电梯。。。　　这边都是住民区，，，，，，晚年人较多，，，，，，学生也较量多。。。为了利便旅客，，，，，，在3号口增添了一部自动扶梯，，，，，，由于3号口和4号口这边人流量要高一些，，，，，，4号口那里有无障碍电梯，，，，，，同时也要经由测算评估，，，，，，看符不切合装置条件。。。”威宁路站相关事情职员说。。。　　以前这里下来楼梯较量长，，，，，，落差或许有10米，，，，，，对晚年人等来说不太利便。。。同时思量到这里靠近市中心，，，，，，早晚岑岭时人流量较大，，，，，，有了下行扶梯可以利便旅客，，，，，，提升通行效率。。。”大天下站事情职员说。。。　　上海地铁：有条件的会想步伐加装电梯　　那么像长寿路站3号口这样的情形，，，，，，是否可以通过增设自动扶梯，，，，，，来解决晚年人上下楼不利便的问题？？？？？　　上海地铁体现，，，，，，部分车站较量老旧，，，，，，地方较小！�。�，，，，，当初建设时没有装置电梯。。。关于有条件加装电梯的情形下，，，，，，后续会想步伐加装自动扶梯和无障碍电梯。。。　　能否举行刷新，，，，，，还要看是否切合施工刷新条件。。。好比，，，，，，要装两部自动扶梯，，，，，，收支口最少宽度要抵达4.2米，，，，，，可以装两部净宽0.6米的自动扶梯，，，，，，外加一个净宽1.5米的楼梯。。�；；；Ｉ杏械氖罩Э诮ㄉ柙暗厥芟蓿�，，，，，没有地方再装置箱式的无障碍电梯。。。　　2023年，，，，，，全市既有线路车站妄想加装49部收支口自动扶梯、16部无障碍电梯。。。上海地铁体现，，，，，，阻止9月尾，，，，，，已完成16部自动扶梯、2部无障碍电梯的加装。。。　　现在，，，，，，地铁3、4号线中潭路站5号口已暂时关闭，，，，，，配合车站收支口加装无障碍电梯施工，，，，，，预计2024年4月1日运营最先起恢复开启。。。张江高科站5号口也正在举行升级刷新，，，，，，加装自动扶梯，，，，，，以提升车站通行能力。。。　　别的，，，，，，最近地铁站内不少电梯也在举行维修。。。据地铁站事情职员先容，，，，，，像6号线、8号线等这些十几年前开通运营的线路，，，，，，同期使用的电梯恰恰到了“大修”年限，，，，，，为了旅客出行清静思量，，，，，，所有电梯都会按妄想陆续举行“大修”。。。好比8号线所有电梯预计将于今年年底完成“大修”，，，，，，施工时会凭证要求举行围挡，，，，，，同时贴出相关施工最先和竣事时间等信息。。。 ?

北京海淀：老楼电梯“超期服役”“吹哨”破解换新难题

北京海淀：老楼电梯“超期服役”“吹哨”破解换新难题

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2023-11-01

“现在好了，，，，，，坐电梯再也不必提心吊胆了。。。”“以后我就敢买大袋的米面油了，，，，，，新电梯用着利便，，，，，，轻轻松松就回家了。。。” 　　“特殊是关于我们晚年住民，，，，，，这真是一件大好事，，，，，，我现在天天下楼的次数显着多了。。。” 　　崭新的电梯平稳地上下运行，，，，，，住民们此前乘坐电梯时的胆战心惊现在都已烟消云散。。。10月19日，，，，，，记者来到北太平庄街道学院南路32号社区，，，，，，发明社区内16号楼的2部电梯已经所有换新并进入试运行阶段。。。困扰住民多年的电梯问题终于获得圆满解决。。。　　电梯故障频发，，，，，，替换照旧维修？？？？？　　“电梯有时会急停太吓人了。。。” 　　“电梯动不动就坏，，，，，，我和孙子孙女都不敢坐，，，，，，天天爬楼就跟‘爬山’似的。。。” 　　今年年头，，，，，，北太平庄街道学院南路32号社区16号楼的住民们拨打接诉即办热线，，，，，，反映电梯故障频发问题。。。　　据悉，，，，，，学院南路32号社区16号楼建成于1986年，，，，，，是一栋16层的高层修建，，，，，，配有两部电梯。。。随着房龄一直上升，，，，，，两部电梯中，，，，，，一部由于故障太多，，，，，，十多年前便完全阻止了运行，，，，，，另一部电梯主机老化、零部件老旧，，，，，，时常爆发故障。。。　　“16号楼现有住民108户，，，，，，常住住民有350多人，，，，，，凌驾半数都收人，，，，，，电梯可以说是高层住民日常出行的刚需。。。”学院南路32号社区党委书记、居委会主任毛浩铭先容，，，，，，“可是其时的电梯故障频发，，，，，，不少老人不敢乘坐，，，，，，宁愿爬楼回家。。。” 　　毛浩铭告诉记者，，，，，，社区一经请专业电梯公司评估测定这仅剩的一部电梯，，，，，，结论是需举行重大维修。。。“可是电梯公司的人也告诉我们，，，，，，这两部电梯型号老旧，，，，，，维修、配件采购等均保存很大难题。。。并且制造厂家早已倒闭，，，，，，电梯的主要配件与市面上电梯配件无法兼容，，，，，，只能拆旧补旧，，，，，，维修时间较长且本钱高，，，，，，治标不治本。。。”毛浩铭说。。。　　“在收到接诉即办反馈的问题后，，，，，，街道第一时间和社区举行联系核实，，，，，，并于2023年2月启动16号楼电梯维修替换事情。。。”北太平庄街道服务处副主任薛惠排告诉记者。。。以后，，，，，，在北太平庄街道社区建设办公室的指导下，，，，，，社区事情职员实地考察电梯故障状态，，，，，，向常住住民相识情形，，，，，，并约请住民加入现场检测评估；；；；同时，，，，，，由社区党委牵头，，，，，，组织物业、物管会事情职员和楼门长、住民代表多次召开电梯替换议事协商聚会，，，，，，普遍征集民意，，，，，，划分制订“维修”“替换”两套事情方案。。。并通过三轮“扫楼入户”，，，，，，让住民针对“维修”“替换”两套方案举行意见表决。。。最终，，，，，，大都住户以为替换电梯比大修电梯更有价值，，，，，，希望尽早对电梯举行替换。。。于是，，，，，，摸清产权单位情形、启动程序、民意征集、品牌选择……电梯替换事情正式提上日程。。。　　替换迫在眉睫，，，，，，资金怎样筹集？？？？？　　电梯替换需要响应的资金本钱，，，，，，摆在最前头的难题，，，，，，就是资金问题。。。这栋已经建成了37年的老楼，，，，，，公共维修资金在哪儿，，，，，，尚有几多？？？？？于是，，，，，，北太平庄街道“吹哨”海淀区房管局，，，，，，协助开展16号楼公共维修资金查找事情。。。“虽然找到了对应的账户，，，，，，但由于楼体年月久远且产权单位休业，，，，，，已经没有公共维修资金可用。。。”北太平庄街道的事情职员告诉记者。。。　　晚换一天电梯，，，，，，就会让住民多爬一天楼梯，，，，，，电梯替换事情迫在眉睫。。。于是，，，，，，北太平庄街道“吹哨”区都会治理指挥中心、区房管局等单位，，，，，，来到16号楼现场踏勘，，，，，，配合钻研解决方案，，，，，，最终确定了以“政府补一点、住民出一点”通过“两个一点”方式解决电梯替换资金的筹措问题。。。　　随后，，，，，，社区召开电梯替换事情推进会，，，，，，组织物业、物管会事情职员，，，，，，楼门长、住民代表等，，，，，，配合探讨用度分摊方案。。。社区还多次召开社区党员大会、住民代表会等，，，，，，在差别场合详细解说电梯更新的流程、事情进度以及需要住民配合的相关内容。。。在所有完成住民意见征集后，，，，，，收费事情于3月正式启动。。。由社区事情职员挨家逐户举行收费，，，，，，并全程对交钱情形举行公示。。。　　“谢谢街道事情职员为我们举行政策和执律例则解读，，，，，，谢谢他们特殊全心起劲地在推进，，，，，，也谢谢部分低楼层住民的顾全阵势，，，，，，我们期盼已久的电梯替换看到了曙光。。。”家住高楼层的刘大爷说。。。楼里住民大部分都是配合生涯了二三十年的老邻人，，，，，，大都住民在重复相同中，，，，，，逐步体恤到高层住民尤其是晚年人出行的禁止易。。。　　施工正式启动，，，，，，难题怎样破解？？？？？　　16号楼楼层高、常住生齿多，，，，，，电梯使用需求高，，，，，，两部老旧电梯只能逐个替换。。。施工队正式进场后，，，，，，先对楼内十多年前便完全阻止运行的电梯的机房和控制柜举行了拆除。。。　　“在施工历程中，，，，，，他们发明旧电梯装备年久失修、电器线重大缭乱，，，，，，且楼道空间非直上直下的通例结构，，，，，，保存折数较量多的转角，，，，，，拆除难度大、时间泯灭长。。。”项目施工方司理王相州告诉记者。。。　　因此，，，，，，在作业时代，，，，，，清静部件、钢丝绳、电路板……每一个施工的细节都需要事情职员巧妙配合，，，，，，理清线路、找准角度，，，，，，刚刚气正�？？？？？埂！�。与此同时，，，，，，新电梯装备与老装备型号差别较大，，，，，，装置孔位不匹配，，，，，，需要在地面重新破墙冲孔，，，，，，爆发强烈噪音，，，，，，对楼内住民生涯休息造成较大影响。。。　　“为了包管住民的生涯品质，，，，，，我们社区事情职员提前在住民群发送通知，，，，，，并重复提醒施工方在严酷遵守《北京市施工扰民时间划定》的基础上，，，，，，避开住民尤其是晚年人休息时间，，，，，，尽可能将电梯施工噪音带来的影响降至最低。。。”毛浩铭说。。。　　8月中旬，，，，，，16号楼第一部新电梯顺遂装置完成，，，，，，并进入试运行阶段。。。“群众身边事，，，，，，不但要专心，，，，，，也要用情。。。我们事情职员再度与个体不肯意支付用度的住民深入相同，，，，，，还热情约请他们试乘新电梯，，，，，，最终，，，，，，剩下的住民通过自身切实的感受，，，，，，最先逐渐明确了电梯替换的须要性。。。”毛浩铭说。。。最终，，，，，，在社区事情职员们的一直起劲下，，，，，，不少之前关于换电梯心存记挂，，，，，，不肯意支付用度的住民，，，，，，也最先转失常度，，，，，，自动要求补缴电梯替换的用度。。。　　10月上旬，，，，，，16号楼第二部电梯替换事情基本完成，，，，，，进入试运行阶段。。。至此，，，，，，北太平庄街道学院南路32号社区16号楼住民的日常上下楼出行问题，，，，，，获得了彻底解决，，，，，，恬静便捷的栖身体验在学院南路32号社区16号楼幸福睁开。。。　　“老旧小区替换电梯，，，，，，不但能够利便晚年人出行，，，，，，改善群众生涯，，，，，，对完善高层住宅使用功效、顺应老龄化社会需求、提升群众生涯品质具有主要意义。。。”毛浩铭说，，，，，，“在未来的事情中，，，，，，我还会继续把接诉即办作为民生事情主抓手，，，，，，专心用情办妥群众身边的事，，，，，，全心起劲办妥群众的每一个诉求，，，，，，全力推动高品质民生建设。。。” ?

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上�；；；；破沂谐☆肯担浩档缣菅辖厝耍�

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2023-10-31

老旧电梯更新刷新，，，，，，哪种模式好？？？？？

老旧电梯更新刷新，，，，，，哪种模式好？？？？？

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2023-10-28

电梯属于机电一体化控制、循环一连运行的特种机电装备，，，，，，随着使用年限的增添，，，，，，必定保存机械传动系统磨损太过、主要部件运行可靠性差、清静部件失效、电器元件与线路严重老化等问题，，，，，，保存较多的清静隐患，，，，，，很洪流平上影响用户乘梯清静。。。目今，，，，，，使用15年以上的老旧电梯达73.68万台，，，，，，普遍都保存更新刷新的需求，，，，，，这一数目还在一连增添。。。老旧电梯更新刷新有重大的潜在市场需求，，，，，，未来几年会迎来岑岭期。。。　　现在，，，，，，老旧电梯更新刷新，，，，，，有哪些模式？？？？？优弱点是什么？？？？？哪些更新刷新电梯解决方案佳？？？？？　　电梯更新刷新模式有哪些？？？？？　　记者通过采访相识到，，，，，，现在，，，，，，老旧电梯更新刷新主要有整机更新、部件替换和功效、系统升级三种方式。。。　　湖南省特种装备磨练检测研究院正高级工程师曹智超说，，，，，，老旧电梯是否需要更新刷新，，，，，，首先，，，，，，采购单位要委托有资质的电梯磨练检测公司，，，，，，给电梯做整体的手艺和清静评估，，，，，，依据评估效果来确定是否需要更新或刷新电梯，，，，，，以及接纳哪种模式举行。。。“现在，，，，，，更新刷新电梯的模式，，，，，，有整机替换、部件更新和节能刷新模式三种。。。” 　　在江西财经大学招标采购中心龚荣凡看来，，，，，，更新刷新电梯，，，，，，现在主要有整体更新模式和部分升级刷新模式。。。　　四川省特种装备清静治理协会会长吕涛以为，，，，，，采购人凭证自身现实需要，，，，，，可以选择旧梯焕新、保存有价值的钢性部件的电梯焕新、曳引或控制系统升级或者功效升级等刷新模式。。。　　“电梯刷新主要包括整梯更新、系统更新和部件更新刷新三类。。。”奥的斯电梯相关认真人说，，，，，，刷新的优势在于能够刷新电梯运行性能、抵达绿色环保标准、对楼宇或周围情形的影响小、提升清静可靠性和乘梯体验，，，，，，让电梯越发智能化，，，，，，为客户提供优质的现代化更新方案。。。　　西奥电梯相关认真人先容，，，，，，采购人可以选择旧梯焕新、曳引系统或控制系统升级、功效升级三种刷新模式。。。　　“老旧电梯更新刷新主要就是整梯换新和部件刷新两种模式。。。”申龙电梯相关认真人说。。。　　西继迅达电梯相关认真人以为，，，，，，刷新模式，，，，，，一是拆旧梯换新梯。。。二是保存主副导轨、对重系统、承重钢梁刷新。。。三是保存主副导轨、对重系统、承重钢梁+保存厅门系统刷新。。。　　东芝电梯相关认真人也说，，，，，，现在主流的老旧电梯更新刷新方案有三种，，，，，，即所有拆除，，，，，，替换全新电梯；；；；替换三大件和电气相关部件和第三方控制系统刷新。。。　　哪种更新刷新模式好？？？？？　　采购人应凭证现真相形评估和选择适合的电梯更新刷新实验方案。。。吕涛举例说，，，，，，如保存有价值的钢性部件的电梯焕新，，，，，，现在这样的刷新方案，，，，，，在天下各地较为普遍也最受接待。。�？？？？Ｋ剂康铰ビ钚藿ǖ牟辉瘸瞥两担�，，，，，为有用阻止楼宇修建不受二次破损，，，，，，采购人一般都会思量保存原来的井道导轨、对重系统及机房处的主机承重量。。。云云不但可以大幅降低装备自己的采购本钱，，，，，，同时也充分体现了国家所提倡的节能减排及绿色环保。。。更新后的电梯在清静、性能、恬静、节能、雅观等各方面都完全不输于新梯。。。　　何种刷新模式好？？？？？辽宁公共资源生意中心李向东建议，，，，，，采购人在预算富足的条件下，，，，，，建议首选替换新梯(用度高)，，，，，，其次替换电梯部件(用度低)，，，，，，三是对电梯举行大修。。。　　江西财经大学招标采购中心龚荣凡说，，，，，，差别的更新刷新模式，，，，，，优弱点各不相同。。。拿整梯更新模式来说，，，，，，替换新梯后，，，，，，其手艺先进、清静性更高、稳固性更可靠、节能环保、刷新效果好。。。弱点是除了造价高，，，，，，刷新时间长之外，，，，，，选择该模式，，，，，，采购人须先办理旧电梯的报废，，，，，，才华举行新电梯的装置。。。电梯的报废手续较为繁琐。。。“凭证老旧电梯的现实运行状态、刷新预算、功效需求、手艺要求、使用要求等情形，，，，，，采购人选择适合自身现实需求的为最佳。。。” 　　整机替换模式，，，，，，是将原有的老旧电梯拆除，，，，，，替换为全新的电梯。。。“这种模式适用于电梯装备磨损严重、部件老化、手艺落伍等情形，，，，，，优点是替换后可以彻底消除隐患，，，，，，提高电梯的整体性能和恬静度，，，，，，知足恒久使用要求。。。弱点是整机替换需要投入较大的资金，，，，，，施工周期也较长。。。”曹智超说，，，，，，部件更新模式，，，，，，将原有的老旧电梯的部件举行更新和升级。。。如替换曳引机、控制系统、门机等焦点部件以及电气线路替换；；；；增设知足最新电梯国家标准要求的清静设施，，，，，，如增设电梯意外移动�；；；；ぃ�，，，，，电梯层门、轿门旁路�；；；；ぃ�，，，，，上行超速�；；；；さ龋�，，，，，使得电梯整体性能知足现行清静手艺规范要求，，，，，，以提高电梯运行的清静可靠性。。。这种模式适用于电梯装备部分部件磨损严重或手艺落伍的情形，，，，，，部件更新刷新相关于整机替换来说，，，，，，投入资金少，，，，，，施工周期也短。。。而节能刷新模式，，，，，，则是对原有老旧电梯举行节能刷新，，，，，，如将异步电机驱动的蜗轮蜗杆减速传动电梯曳引机替换为节能型的永磁同步曳引机，，，，，，替换小型一体化控制系统和照明装备等，，，，，，以降低电梯的能耗和运营本钱。。。该模式适用于电梯驱动与控制手艺能耗较高的情形，，，，，，刷新可提高电梯运行能效。。。　　奥的斯电梯相关认真人说，，，，，，奥的斯针对差别电梯运行年限和工况推出针对性解决方案。。。例如，，，，，，在扶梯刷新方面，，，，，，奥的斯桁架保存刷新手艺普遍应用于海内多个主要基础设施、办公和商业楼宇等刷新项目中。。。桁架保存是一种对电梯更新换代的解决方案，，，，，，即除了桁架及外装饰外，，，，，，扶梯内部控制、驱动、传动、清静部件所有替换。。。扶梯保存桁架可以做到不破损项目现有结构，，，，，，减小维修所带来的影响，，，，，，最洪流平地节约工期和用度本钱。。。奥的斯支持扶梯、中低速电梯和高速电梯现代化更新，，，，，，均有定制化解决方案，，，，，，乐成案例有上海东方明珠、北京西单大悦城、广州天河城、重庆轻轨二号线、天津天塔、石家庄电视塔、深圳国贸、二滩水电站等电梯刷新项目。。。“采购人还可设置奥的斯自主开发的Otis ONE物联网功效，，，，，，赋予电梯数智化，，，，，，实现电梯治理者、羁系方和维保服务职员的多方联通，，，，，，做到对电梯运行状态的实时监测和预防性维保，，，，，，不止实现电梯部件、系统的更新换代，，，，，，更将带来电梯使用、治理的全新体验。。。” 　　没有最佳的电梯刷新解决方案，，，，，，只有最合适的方案，，，，，，东芝电梯相关认真人说，，，，，，这取决于采购人的需求和预算。。。拿替换三大件和电气相关部件刷新方案来说，，，，，，优点是替换了老旧电梯所有焦点部件，，，，，，部件之间的兼容性有包管，，，，，，还提升了装备的扩展性、清静性，，，，，，施工噪音低、粉尘少，，，，，，工期较短。。。弱点是本钱较高，，，，，，对施工方案手艺要求也高。。。“在北京，，，，，，如西郊宾馆、京师园、华南大厦、希格玛大厦等项目，，，，，，都是由东芝电梯提供的电梯刷新服务。。。东芝作为百年品牌，，，，，，从事电梯行业已有半个多世纪，，，，，，依附日来源厂手艺和高质量受到全球客户的认可。。。” 　　申龙电梯相关认真人也举例说，，，，，，若是采购人选择对原有电梯举行部件刷新方案，，，，，，针对部件老化、频生故障，，，，，，不切合国家标准、能耗较高等情形，，，，，，对曳引系统、控制系统等举行更新刷新升级，，，，，，该方案本钱投入较低且施工周期较短，，，，，，可尽快让电梯恢复正常运行。。。若是选择功效升级方案，，，，，，则凭证项目现实需要，，，，，，采购人可对电梯的部分功效或内外装饰举行升级，，，，，，如增添可视对讲、物联网功效、无接触乘梯或群控系统等。。。“关于替换部分部件的刷新，，，，，，建议采购单位委托专业服务机构对电梯举行检测、评估，，，，，，明确升级刷新的规模、手艺指标，，，，，，提出升级刷新手艺方案等更好。。。” 　　别的，，，，，，采购人还要重点关注电梯钢丝绳、液压系统、传动系统、控制系统等这些影响清静的设施是否需要刷新，，，，，，以确保电梯运行清静。。。该认真人说，，，，，，关于梯龄较长的，，，，，，建议整梯换新，，，，，，由于纵然保存一些机械部件，，，，，，着实节约不了几多资金，，，，，，反而为了迎合这些机械部件，，，，，，电梯要做种种非标设计，，，，，，所爆发的本钱反而更高了。。。并且刷新后的电梯，，，，，，新旧部件混用，，，，，，电梯运行稍长的时间后，，，，，，旧部件有可能加速磨损老化，，，，，，碰面临再次维修。。。　　西奥电梯相关认真人说，，，，，，电梯更新刷新实验方案需凭证现真相形评估。。。老楼老梯的更新刷新需要思量只管保存修建物和装修的完整性，，，，，，可以思量保存某些与修建物相关的有价值的电梯部件更新方案，，，，，，例如保存导轨、机房承重梁、对重系统等，，，，，，即节约了本钱又缩短了工期，，，，，，施工还绿色环保。。。　　西继迅达电梯相关认真人建议采购人优先选择保存主副导轨、对重系统、承重钢梁刷新方案。。。此方案，，，，，，保存导轨及支架不会有导轨装置打孔的扰民噪音，，，，，，镌汰拆除和装置新导轨的施工时间7天以上。。。“使用原机房承重梁和承重墩，，，，，，能够不改变现场机房的受力结构，，，，，，阻止应拆除承重梁对机房及机房外立面的破损。。。无承重梁拆装的事情量，，，，，，阻止新承重梁装置后承重墩结构凝固的期待时间。。�；；；；课尥两ㄊ┕さ娜琶裨胍簦�，，，，，快速安排电梯机房。。。” 　　总之，，，，，，此方案项目周期缩短，，，，，，不但对既有修建破损小！�。�，，，，，镌汰噪音、扬尘，，，，，，并且节约刷新本钱，，，，，，镌汰新梯放样装置和旧梯拆除用度，，，，，，缩短停梯时间。。。适用市面各品牌电梯刷新，，，，，，无邪多变。。。

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